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Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 4214 Gesamtfläche 220 m² Lagerfläche 120 m² Bürofläche 100 m² Nutzfläche 220 m² Zimmer 4,0 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 7

Kosten

Kaltmiete 1.800 € monatl. Nebenkosten 250 € monatl. Heizkosten 150 € Courtage inkl. MwSt. 2 Monatsmieten Kaution 3.600 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Hennef. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 220 m² und teilt sich auf in einen Bürobereich von ca. 100 m² sowie ein angrenzendes Lager mit ca. 120 m².

Bürobereich
Der Bürobereich ist ideal für administrative und organisatorische Tätigkeiten ausgestattet. Aufgeteilt in vier separate Büroräume, bietet er ausreichend Platz für ein kleines bis mittelgroßes Team. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Küche sowie ein WC. Ein heller, freundlicher Arbeitsplatz ist hier garantiert.

Lagerbereich
Direkt vom Büro aus zugänglich befindet sich der Lagerteil, der mit ca. 120 m² genügend Raum für Ihre Waren, Materialien oder Geräte bietet. Das Lager ist so gestaltet, dass es bequem mit Fahrzeugen angefahren werden kann – ideal für Logistik- und Lieferprozesse.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Hennef und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Dank der günstigen Lage erreichen Sie die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten. Weitere Informationen unter: www.hennef.de

Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400