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Adresse:

Frankfurter Str. 124B 53773 Hennef

Objektangaben

Angebot 4135 Wohnfläche 82 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1998 Etagenheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1 Wohneinheiten 16

Kosten

Kaufpreis 239.000 € Hausgeld 192 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit neuem Vinyl und Fliesen ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hennef Warth mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Wohnlage in Hennef-Warth, Die City mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen ist schnell erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die A 560/A3 ist wenige Fahrminuten entfernt.

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 27.10.2033 Endenergiebedarf 106,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Jahr der energetischen Sanierung 2021 Energieausweis-Ausstellungsdatum 27.10.2023 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
106,20 kWh/(m²·a)
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